В 2026 году россияне уже не могут получить ВНЖ Португалии через покупку недвижимости: программу «золотой визы» в этой части закрыли ещё в 2023 году. При этом остаются другие пути легализации, через доход, бизнес, работу или учёбу. Разберём, что изменилось и какие варианты переезда работают сейчас.
Преимущества португальского ВНЖ
Португалия остаётся одной из самых доступных стран Евросоюза для легализации. Вид на жительство даёт право на безвизовое перемещение по Шенгенской зоне и открывает возможность привезти в страну членов семьи в трёх поколениях: детей, супругов, родителей.
Обладатель ВНЖ может свободно посещать Порту, Лиссабон, Фару и Алгарве, устраиваться на работу и получать доход круглый год, поскольку страна принимает туристов все двенадцать месяцев.
Через пять лет легального проживания иностранец получает право претендовать на ПМЖ или гражданство. Карта ВНЖ выдаётся на срок до двух лет с возможностью продления ещё на два года, а затем ещё на несколько лет, если основание сохраняется.
Важные нюансы в 2026 году
Раньше покупка недвижимости считалась основным вариантом инвестиций по программе Golden Residence Permit Program. С 2023 года этот путь для новых заявителей закрыт, хотя обсуждение точного будущего программы продолжается.
Сейчас программа принимает другие виды инвестиций, а для россиян, которые рассматривают переезд в Португалию, основными остаются альтернативные основания: трудовой договор, открытие бизнеса, поступление в вуз или подтверждённый пассивный доход.
Кто может претендовать на португальский ВНЖ
Претендовать на вид на жительство могут заявители без гражданства или резидентства стран Евросоюза и Восточной Европы, то есть условие подходит для большинства российских граждан.
| Основание | Кому подходит | Что нужно подтвердить |
|---|---|---|
| Трудовой договор | наёмным сотрудникам | приглашение португальского работодателя |
| Бизнес-деятельность | предпринимателям | регистрацию компании и план развития |
| Обучение | студентам | зачисление в аккредитованный вуз |
| Пассивный доход | владельцам стабильного дохода | размер и источник поступлений |
Расходы при переезде и оформлении
Общие расходы складываются из консульского сбора, стоимости перевода и легализации документов, а также, по некоторым основаниям, из подтверждённой суммы на счёте. Точную сумму по конкретному основанию стоит уточнять у менеджера, поскольку она меняется в зависимости от состава семьи и выбранного пути.
Дополнительно стоит закладывать расходы на аренду жилья на первое время и медицинскую страховку, которая часто входит в обязательный пакет документов для подачи.
Некоторые основания предполагают ещё и депозит на банковском счёте, который подтверждает способность содержать себя на первых порах. Сумма зависит от состава семьи и выбранного пути легализации, поэтому её стоит уточнять индивидуально.
Куда лучше переезжать и что учитывать при выборе города
Лиссабон и Порту остаются самыми популярными городами среди переезжающих, там больше вакансий и активнее деловая среда. Алгарве привлекает тех, кто планирует жить у моря и рассматривает удалённую работу или собственный бизнес в туристической сфере.
Алгоритм действий соискателю
Процесс оформления обычно строится по одной схеме: выбор основания, сбор документов, подача заявления через консульство или уполномоченное агентство, ожидание решения, получение визы для въезда и последующее оформление карты ВНЖ уже на территории Португалии.
На каждом этапе важно соблюдать сроки подачи и не затягивать со сбором документов: устаревшая справка о доходах или просроченная страховка способны отложить рассмотрение заявки на недели.
Перевод и легализация документов часто занимают больше времени, чем сам сбор бумаг: апостиль на справки из России ставится не мгновенно, поэтому этот этап стоит планировать заранее, ещё до записи на подачу.
Право продления ВНЖ
Продление возможно, пока сохраняется первоначальное основание: например, действует трудовой договор, работает зарегистрированная компания или продолжается обучение. При смене обстоятельств стоит заранее уточнить, требуется ли менять основание ВНЖ.
Если основание меняется, например заявитель переходит от учёбы к трудоустройству, документы на продление стоит готовить заранее, чтобы не остаться без действующего статуса на время рассмотрения нового пакета.
Частые вопросы
Можно ли ещё получить ВНЖ Португалии через покупку недвижимости?
Нет, с 2023 года этот вариант исключён из программы «золотой визы», сейчас доступны другие основания для переезда.
Сколько времени нужно проводить в Португалии, чтобы сохранить ВНЖ?
Достаточно более 7 дней в первый год и более 14 дней в каждый последующий год, что позволяет сохранять статус даже при нечастых визитах.
Через сколько лет можно подать на гражданство?
После пяти лет легального проживания в статусе ВНЖ появляется право претендовать на ПМЖ или гражданство Португалии.
Можно ли перевезти в Португалию родителей?
Да, воссоединение семьи по программе ВНЖ распространяется на детей, супругов и родителей заявителя.
Коротко о главном
- С 2023 года покупка недвижимости больше не даёт права на ВНЖ Португалии.
- Работающие в 2026 году основания: трудовой договор, бизнес, обучение и подтверждённый пассивный доход.
- ВНЖ можно продлевать несколько раз, пока сохраняется исходное основание.
- Через пять лет легального проживания открывается путь к ПМЖ и гражданству.
- Для сохранения статуса достаточно коротких визитов в страну раз в год.
- Стоимость оформления зависит от выбранного основания, уточняйте её у менеджера.
Фото обложки: Luis Miguel Bugallo Sánchez (Lmbuga), CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons.
